时代狂流 - 第282章：以小博大

    第二天。
    省城宏兴广场盛大开业的新闻，同时在各大媒体上刊登。
    《省城宏兴广场昨日盛大开业，董事长王流亲自到场出席！》
    《八万客流量，六百万营业额，宏兴广场开业首日交出完美答卷！》
    《提供超三千就业岗位，宏兴广场为全市发展注入新动力！》
    《南华、省城两个项目全部大获成功，宏兴用实力树立全省第一商业地产品牌形象！》
    报道一篇接一篇，不止省城，王流特意邀请来的其它市的媒体也相继发出了报道。
    酒店里。
    王流特意让人去搜罗齐了凡是刊登宏兴广场开业新闻的报纸，挨个翻了一遍，心里松了口气。
    还不错，邀请来的媒体基本都发了报道，他想在其它市里宣传宏兴广场成功范例的目的基本达到了。
    有了这块敲门砖，接下来向其它市里推广宏兴广场就容易的多了，后续还可以以此为根基，一举把宏兴的房地产版图扩张到全省，省下大笔的开拓市场时间。
    该从哪个市先开始呢？
    王流暗暗琢磨，正盘算着，杨凯忽然匆匆找了过来，一脸掩饰不住的惊喜，一进门就迫不及待道：
    “王哥，好消息啊，大大的好消息啊，临海、东洲、江城三个市的招商局都给公司打来了电话，说想邀请我们过去建一座宏兴广场，位置随便我们选，地价也可以商量。”
    刚说完，手机又响了，杨凯随手接通，刚说了一句，又猛然眨了眨眼：
    “赵局长吗？你好你好，我是宏兴行政总裁杨凯，您找我什么事？”
    “是吗？”
    “哎呀，我可做不了这个决定，得先跟王总汇报一声，然后才能给您回话。”
    “行行行，没问题，等有结果了我一定第一时间给您回话。”
    “诶，好，再见。”
    杨凯眉开眼笑的挂断了电话。
    王流问道：“哪个赵局长？找你什么事？还先给我汇报？”
    “滨江市招商局赵振科，他是这么说的，也想邀请我们过去开发一座宏兴广场。”杨凯咧开嘴笑道，脸上的兴奋掩都掩不住。
    王流眨眨眼，心里同样一喜，又一个市，再加上刚才说的临海、东洲、江城，一共就是四个市了。
    原本他还想着借省城宏兴广场的成功范例，当成敲门砖，方便他去其它市里推广宏兴广场，没想到结果比他想的还要好。
    都不用他去推广，四个市就主动找上门，向他抛来了橄榄枝。
    这可真是意外之喜啊。
    不过仔细想想，四个市态度这么热切其实也正常。
    第一，在王流有意透漏下，新闻上已经报道了，省城宏兴广场开业首日，营业额高达六百万。
    就算有开业加成，平常营业额不会有这么高。
    就算省城消费水平高，换了其它市里，营业额会略有缩水。
    但是哪怕只剩一半，日营业额能达到三百万，一年下来少说也能缴上个上亿的利税了。
    再加上出让土地的地价款，等于这一个项目，就可以给当地带来一笔不菲的财政收入。
    第二，一个城市综合体的出现，能有效的提升城市的整体形象，直白点说，这就是笔政绩啊。
    第三，也是最重要的，宏兴广场能提供的工作岗位。
    省城项目上，眼下刚开业，在不少铺位还是空置的情况下，就已经给省城提供了超过三千个工作岗位。
    换到其它市里，不用多，哪怕同样只提供三千个工作岗位，那也能帮住当地三千个家庭，解决一下生计问题了。
    而事实上还不止如此，如果再加上项目动工期间，在当地招聘的工人，能提供的就业岗位数量还会更高。
    这样一个项目的出现，绝对能有效的促进当地经济的发展。
    还有第四点，经过南华和省城两个项目的接连成功，宏兴广场明显具备了可复制性，在南华和省城能成功，换到其它市里大概率也能。
    如果不出意外，可以说只要能把宏兴广场落地，就能给当地带来一笔不菲的财政收入，还能帮住当地提升城市形象，增加就业岗位，稳稳捞上一笔政绩。
    这样的好项目谁不想要？
    想通了这些，王流对四个市的热情邀请就可以理解了。
    这就是品牌带来的吸引力。
    杨凯乐滋滋道：“正好省城的项目做完了，下一步就该考虑向其它市推广，现在这四个市主动抛来橄榄枝，咱们随便挑一个，接下来就有项目做了。”
    “挑一个？”王流瞥了他一眼，淡淡道：“为什么要挑，为什么不全都要？”
    “啊？”杨凯一愣。
    王流接着道：“我们自己去推广，和其它市主动找上门，性质可差的远了。
    你都说了，只要我们过去投资开发宏兴广场，位置随便选，地价款还可以商量，这么好的一个宰人的机会，错过了不可惜吗？
    难得碰上了，当然是先把地圈下来。”
    杨凯苦笑道：“话是这么说，可是如果四个市都答应，同时开发四个项目，需要的资金可不少啊。”
    王流摇摇头，纠正道：“不止四个，我说的是全都要，现在就有四个市抛来了橄榄枝，再等等，说不定还有其它市也会找上门来呢？
    只要他们来，那就一个别落，全部给我签下来。”
    “啊？四个还不够，其它市的还要签？”杨凯顿时目瞪口呆，然后一脸哭笑不得道：
    “如果剩下五个市也都找过来，那就是九个项目了，南华、省城两座宏兴广场，哪一个都是近两亿的投资额。
    现在如果一下子开发九个，那需要的资金保守估计也得十五个亿，甚至还可能更多。
    这已经不是财务压力大不大的问题了，而是咱们根本就没有这么多钱啊。”
    “不需要这么多钱，九个项目又不是一个整体，分开去操作就好了，先拿下一块地，然后拿着地去银行抵押贷款，用贷来的钱再去拿下其它地。
    滚动去开发，实际上咱们只需要出一个项目，甚至只需要出一块地的钱，就可以去撬动九个项目，后续的开发资金，完全可以通过商铺和公寓的预收款来填补。”
    王流目光火热的说着，精神不自觉的有点亢奋起来。
    做房地产的，每个项目都用自己的钱去开发，说出去太丢人了。
    正确做法当然是得以小博大，甚至空手套白狼。
    而他正好也擅长这么做，别忘了，当初他可也是空手套白狼起的家。